NON aux "dark stores" à Saint-Cloud

Préservons la vie de nos quartiers et nos commerces de proximités.

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Article du 29 septembre 2022.

Contexte

Émergence du Quick Commerce

Assez récemment, une activité économique dans le secteur de la livraison de courses à domicile a été lancée par des plateformes de commerce en ligne.

La promesse est simple : de jour comme de nuit, vous pouvez commander des courses et vous faire livrer chez vous en moins de 10 minutes. C’est ce qu’on appelle le Quick Commerce.

Par exemple, vous pouvez commander un paquet de pâtes ou du shampoing à 23h00 et vous êtes livré quasi instantanément.

Qu’est-ce qu’un DARK STORE

Un dark store c’est un entrepôt. Il nécessairement situé en plein coeur de ville afin de minimiser la distance pour les coursiers. C’est l’élement de base du système.

Les commandes sont préparées dans cet entrepôt et confiées au ballet incessant des coursiers qui vont-et-viennent et qui font leur “pause clope” en papottant devant.

Un service en expansion

Initialement limité à Paris intra-muros, ces livraisons ont maintenant passées le périphérique et s’étendent désormais dans 1/3 des communes des Hauts-de-Seine (selon le site officiel de Gorillas).

• Levallois-Perret
• Clichy
• Asnières-sur-Seine
• Gennevilliers
• Bois-Colombes
• La Garenne-Colombe
• Courbevoie
• Boulogne-Billancourt
• Neuilly-sur-Seine
• Issy-les-Moulineaux
• Vanves
• Montrouge
• Bagneux

Point juridique

Cette expansion a été facilitée par un flou juridique pour qualifier les dark stores comme magasin ou comme entrepôt. Ce n’est pas la même réglementation qui s’applique.

Comme de nombreux élus, inquiets de voir proliférer dans nos villes ces établissements, je salue la décision de la majorité présidentielle de mettre à jour la réglementation, afin qu’un dark store soit désormais considéré comme un entrepôt.

Chaque plan local d’urbanisme (PLU), devra en effet spécifier dans quels quartiers ces dark stores sont les bienvenus et dans lesquels ils sont bannis. A noter que juridiquement cela doit encore faire l’objet d’un arrêté et d’un décret pour devenir applicable. Cela va rendre plus complexe l’ouverture d’entrepôts dans les centres-villes.

PLU. La balle est donc dans le camp des édiles locaux.

Problèmes

Ces dark stores créent de nombreux problèmes.

Dans son environnement immédiat, un dark store créé des nuisances sonores et génère de l’occupation de la chaussée, voire du trottoir.

“Magasin fantôme” avec pignon sur rue, un dark store prend la place que pourrait occuper un vrai magasin ou un vrai restaurant. Les linéaires commerciaux sont rares et précieux à Saint-Cloud. Privilégions ce qui améliore à la qualité de vie dans chaque quartier.

Aspect économique

Pour l’heure l’activité à base de dark stores n’a pas de modèle économique viable. Les entreprises de quick commerce parviennent à couvrir leurs pertes grâce aux levées de fond successives.

Lorsqu’elles sont présentes, elles fragilisent nos commerces de proximité, et font planner un risque de concurrence déloyale.

Ma position

Ma position est claire :

• Préservons la qualité de vie des habitants.
• Protégeons nos commerces de proximités, eux qui font l’âme de nos quartiers.
• Faisons de Saint-Cloud une ville zéro dark store.

Question au conseil municipal

Face à l’émergence de dark stores dans les Hauts-de-Seine, nous souhaitons préserver la tranquillité des clodoaldiens et protéger nos commerces de proximité en positionnant Saint-Cloud comme “ville zéro dark store”. Est-ce que la majorité municipale partage notre vigilance sur le sujet et est-ce que notre PLUI est ajusté à cet objectif ?

Annexe

Article Les Échos : Le gouvernement encadre sévèrement les implantations de « dark stores »

Et pour partager l'article

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Article écrit par Rafaël Maychmaz
Conseiller municipal de la ville de Saint-Cloud.
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